实际生活中，不少人在遇到资金周转困难时，首先想到的便是通过向银行申请抵押住房的形式来获得银行贷款以缓解资金压力，但却对办理的一些具体条件及流程茫然无知！常常导致贷款无法如期到达！今天小编与大家详细分享：
一、厦门集美住房抵押贷款的额度与年限、利率与还款方式：
1、办理住房抵押贷款首先需要评估公司对其住房进行评估，贷款额度一般较高为评估总值的7成；
2、年限较长30年，借款人年龄+贷款年限不超过65周岁；
3、住房抵押贷款利率是在基准利率的基础上上浮的，目前内蒙古阿拉善地区住房抵押贷款利率月息为0.52%，年息6.24%，相对来说还是比较优惠的；
4、还款一般采用等额本息的还款方式，只需按月支付相应的贷款本金和利息，若需提前还款，只需支付剩余本金，不需支付剩余利息！
二、厦门集美房产抵押贷款办理条件、范围：
1、要求借款人为年满18周岁的合法自然居民，所抵押住房必须产权清晰明确；
2、可抵押住房类型包括个人、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等均可办理住房抵押贷款；办理区域包括内蒙古阿拉善市内及周边地区；
3、贷款用途包括购车、装修、旅游、出国、留学、购买家具等等123bendi.com。
三、厦门集美房屋抵押贷款办理流程：
洽谈业务，了解客户需求-签订办理合同、同时准备资料-住房实地勘察评估、出评估报告-递交材料至银行预审、面签、审批贷款-房管局进行抵押登记-银行放款-查收贷款、按月还款！
我们是一站式助贷服务公司，除了上述房产抵押贷款，我们其他业务还包含了：房子二次抵押贷款，过桥垫资，按揭房屋二次抵押，汽车抵押贷款，押车贷款等，下面我们来为大家讲讲汽车贷款的相关事宜。
我们都知道办理车辆抵押贷款，需要把车本等抵押给借款机构，到期再赎回，但是具体流程又是什么？
一、客户申请贷款（以车辆作抵押和质押）
二、提供证明
（一）个人车辆
1、机动车登记证、驾驶证。
2、购车原始、车辆关税证明（进口车辆）、购车附加税簿、车辆单、，车船完税证明、养路费缴款单本~地~网。
3、车主身份证。
（二）公司车辆
1、机动车登记证、驾驶证。
2、购车原件、车辆完税证明（进口车辆）、购车附加税簿、车险保单、车船完税证明、养路费缴纳单www.123bendi.com本地网。
3、企业组织机构代码证原件、营业执照。
4、公司章程、股东大会决议董事会决议。
5、法人身份证，法人委托书123bendi.com。
6、受托人身份证。
7、客户需加盖公章和财务章签订合同。
三、进行评估
1、开车到评估点进行评估1~2~3~b~e~n~d~i~c~o~m。
2、确认评估值。
四、与客户确定贷款金额
五、将车辆停放在约定区域并领取收据
六、签订合同
1、签订质押合同
2、签订借款合同
3、签署转让委托书
4、办理抵押登记
七、办妥手续后放款
八、到期还款并解除合同
1、出具车辆提取单，客户在停车场取车
2、贷款结束
九、贷款逾期
（一）处理债权关系
（二）发文给合作方回购
（三）收回债权款
汽车抵押贷款一般可以使用90%，但具体情况取决于汽车本身。如果用的时间长了，是旧的，可能借不了那么多，但如果是新车，而且主车的车况也不错，很可能借到八成到九成www.123bendi.com本地网。我建议你先去评估公司评估一下车的价值，这样在你按揭的时候，心里就会有个底，而不是胡乱按揭，给自己造成不必要的损失。
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